Depende del valor de venta o del avaluo, tambien si en los ultimos cinco años no vendio una propiedad a su nombre puede estar excento del pago de impuestos, desde luego segun el valor....El Notario es quien le dira lo conducente y si vive en USA solo tiene que venir hacer la firma.

Ya si le pagan en efectivo y se va a USA, debera declarar si lleva mas de 10 mil USD y pagar el impuesto....si le transfieren a un Banco USA y es mas de 10 mil USD solo compruebe en el Banco que vendio una propiedad en Mexico para que no sea declarado ilegal el dinero.