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  • Consulta : 234292
  • Autor : ulloa88
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  • Autor
    Respuesta No: 358569

  • ulloa88
    ABOGADO CIVIL


    (Visita mi oficina)

    La escritura no saldra a su nombre. El contrato de compra venta lo firmo el propietario anterior. Lo que usted debe hacer una vez que conozca que infonavit ya libero escrituras es lo siguiente:

    1.- Acxuda al Registro Publico de la propiedad y solicite una copia certificada del testimonio de escritura publica que ahi se encuentra del bien inmueble que actualmente posee

    2.- Con ellas demande ante un Juez la Accion PRO FORMA argumentando justamente lo que paso, la compra venta, (pago en efectivo por una cantidad y continuar realizando los sub secuentes pagos a infonavit) y la desaparicion del propietario para la escrituracion respectiva y acordada

    3.- Acompañe copia de los pagos a infonavitr que ha venido haciendo, de los de agua luz telefono

    4.- Como no hay propietario deberá hacer la accion pro forma por edictos

    5.- Esto hara que el Juez en reveldia ordene se levante una escritura publica a su nombre.

     

    La otra forma es a traves de la posición o prescripcion positiva llamada por nosotros los abogados USUCAPION que basta haber poseido el inmueble de manera publica e ininterrumpida por mas de 20 años la malo que esto es UN TITULO PRECARIO y la primera opcion es mejor.

    Saludos