Con el propio contrato, el único requisito es que se encuentren al corriente en el pago de la renta (y cuente con los recibos de pago que lo acredite); el arrendador, en esas condiciones, no puede demandar la terminaciín anticipada del contrato, ya que también él está obligado a mantener al arrendatario en posesión del inmueble arrendado durante todo el término del contrato, así que aunque le diga y le torne que desocupe la finca, no lo haga, ya que usted tiene derecho a poseerla en calidad de arrendador durante todo el año del contrato.

Además, también tiene usted derecho de preferencia sobre cualquier otro arrendador, por lo que podrá prorrogar el contrato.