¿puede mi papa pedir ser albacea por tener el 50% + 1 de la casa?

El Albacea se elije por mayoria de votos o de común acuerdo de los herederos. Desde luego su padre puede votar por si mismo. 

¿se puede obligar a los hermanos a que vendan su parte alegando que la casa no se puede dividir?

Se debe una vez adjudicado ese 50% que en vida correspondio a su padre promover la venta solicitando la autorizacion judicial 

¿mi papa es el unico de los hermanos que ha echo remodelaciones, ampliaciones, etc de la construccion, se puede alegar esto a la hora de realizar el avaluo? 

NO.