Las AC no tienen fines de lucro por lo que no son suceptibles de vender nada pues no existen acciones sino "socios", las SA por otro lado si lo son aquí usted no menciona el detalle completo puesto que dice que el terreno  y construcciones están a nombre de una SA (persona distinta a al AC).  Yo creo que por cuestiones contables así les sugirieron hacerlo con 2 personas morales, una que es dueña de instalaciones y otra que las usufructa. Obviamente debe haber contrato de por medio. Pero de que su familiar puede vender o cambiar lo que quiera de la SA lo puede hacer.

Obviamente hay estatutos que se pueden incluir en el acta constitutiva para bloquear a accionistas externos, pero deben estar en la misma si no se indican  o no hubo cambio de estatutos no habrá forma de echarlo para atrás.