Es incuestionable que, como usted lo afirma, usted haya vivido más de 20 años de buene fe en el terreno que comenta, pero por un lado, esa posesión no ha sido a título de dueño, como usted mismo lo reconoce y, por el otro, no hbasta la simple posesión para adquirir la propiedad por prescripcióin, sino que además de hacerlo a título de propietario, debe ser de manera pública, es decir, que todos los colindantes y vecinos lo reconozcn como dueño; pacífica y contínua, es decir, sin que se vioente el derecho de ninguna otra persona y sin que exista interrupción en la posesión.

Además, no debe existir tampoco ningún vínculo de parentezco entre quien pretente adquirir la prescripción y la persona a favor de quien se encuentra inscrito el inmueble en el Registro Público de la Propiedad, pues la prescripción no corre entre parientes.

Adicionalmente, si usted está en posesión como arrendatario, comodatario, usufructuario o cualqueir otra figura distinta de la de propietario, su posesión es precaria y derivada de otro acto juridico distinto, por tanto, no apta para adquirir por prescripción.