Si el inmueble lo adquirio tu mamá por donación de tu abuelo a tu mamá, no le toca nada a tu papá, ya que lo que se hereda ni se dona entra a la sociedad conyugal, ahora si tu mamá no dejo testamento este terreno como todo en derecho lo que le corresponde sería para tus hermanos por partes iguales, pueden llevar a cabo el juicio de intestado en una notaria pública al menos que haya hermanos menores en ese caso obligatoriamente seria ante juzgados.

saludos.