Buena noche, Bety espero se encuentre de lo mejor

Como en todas mis intervenciones diré, que mi opinión se basa en la Legislación Civil para el estado de Hidalgo, hago la correspondiente aclaración ya que las figuras jurídicas son iguales, pero encontramos diversas variaciones en los procedimientos.

Con respecto de su duda  de por dónde empezar, primero que todo usted detenta la posesión sobre el terreno.

Ahora bien si usted no cuenta con un justo título, es decir un contrato de renta o venta a su nombre será un poco  mas tardado ya que para iniciar la prescripción adquisitiva es menester que pueda acreditar como obtuvo la posesión después que cubierto este requisito usted deberá hacer un juicio de prescripción pero de manera contenciosa ya que cuenta con escritura previa.

Desde mi punto de vista lo más recomendable es que se ponga en contacto con la persona que  es el titular de las escrituras es decir su tío, y acudan con un notario para realizar la respectiva escritura de compraventa a nombre de usted y así usted tendrá la certeza sobre su casa o terreno y será de una manera mucho más rápida.

Para  que pueda tramitar sus respectivas escrituras usted  debe de estar al corriente en su pago predial y no tener gravámenes (embargos o hipotecas) en el terreno o casa.

Espero mi opinión te ayude, atentamente Abogado Hidalguense especialista en Derecho Civil y Mercantil   

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