Lo primero que debe aclarar es si cuenta con contrato de arrendamiento por escrito. Si tiene el contrato por escrito y está por vencer, debe mediente procedimiento judicial no contencioso, notificarle al arrendatario que no se renovará el contrato y que deberá hacer entrega del local física y jurídicamente a su vencimiento. Ahora que si no hay contrato y el inmueble está intestado, deberá denunciar la sucesión y el albacea una vez nombrado podrá demandar la reivindicación del inmueble.