en primer lugar si tu padre efectuo una donacion esta debe de ser en escritura publica, ahora bien si tu dices que le llego un titulo agrario esto ya no es posibloe, lo que debe de haberle llegado es un titulo de procede a nombre de quien, si existe una escritura de donacion, la unica manera de poderla hcharala atraz es por ingratitud, esto es que sus hijos se nieguen a proporcionarle alimentos, o bien que tu padre haya quedado pobre por la donación pero ya que el es el duelo del usufructo vitalicio, no credo que pueda hechar apara atraz la escritura