paso 1.- se debe conseguir otra copia certificada del testamento, para ésto debe acudir al archivo de notarias de su entidad y ahí su madre lo tramitará. 

2.- Cuando se tenga esa copia certificada, se deberá iniciar el juicio testamentario del abuelo en un juzgado de lo familiar, hasta llegar al punto del nombramiento del albacea. 

3.- En tal punto y una vez que su madre haya aceptado la herencia, con copias debidamente certificadas del expediente familiar del juicio sucesorio ya se puede iniciar el juicio reivindicatorio, y el cobro de rentas.