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Supongo que el convenio lo firmaron ante la presencia judicial, para su informacion al celebrarse un convenio judicial las partes contendientes manifiestan que es su voluntad el dar por terminado el contrato base de la accion y este deja de tener vida juridica para dar paso al convenio que con la aprobacion del juez el mismo se eleva a la categoria de cosa juzgada y para el caso de incumplimiento se estila pactar una pena convencional por cada dia de atraso en el pago del adeudo.

Luego entonces si el contrato de arrendamiento dejo de tener vida juridica por consecuencia de ello tambien el titulo de credito, pues este tiene insertado el texto de que se suscribia en garantia del pacto locatario, esto ultimo a reserva de que usted transcriba el convenio que celebraron.

Concuerdo con la foristas camacho y Ochoa, Donis S.C. (saludos cordiales para ambos), agrego que la copia certificada del convenio judicial tambien le sirve a su representada como prueba.