seguramente fue un error "a drede", lo que te recomiendo es que acudas a las oficinas de catastro y explicarle tu situacion al delegado y seguramente el te propondra una actualizacion de avaluo catastral. respecto al pago que se debe hacer, es importante lo que mencionas, pues el territorio urbano esta dividido por zonas  y de acuerdo s a estas se paga el predial y tambien los hay los terrenos rusticos donde la  zona es mas barata y por supuesto se paga mas barato el predial. Otra cosa talvez tienes deudas de años anteriores, de las cuales no te salvas. saludos.