bueno,  habrìa què analizar què tipo de escritura firmò tu tìo.Ahora bien ,en cuanto a ltiempo te platico:

- seguramente no fue registrada luego luego por que alguien o algùn tarugo NO PAGO los impuestos respectivos, o se vencieron los avaluòs, o no se pagò el predial... etc. etc.  es decir,  si tu tìo firmò,  hay constancia de ello.  NO importa todavìa que no se haya registrado.

QUè pueden hacer???  nada,  ya fue registrada,  ya causa efectos ante el mundo ,  ante terceros...

Si està o no desocupada,  habrìa què ver què hizo tu tìo en la escritura,  si la regalò ,  la vendiò, la hipotecò,  la donò o què hizo.. igual y la rentò,  no se... saludos.