En relación a su consulta le comento lo siguiente:

Para que usted pueda realizar cualquier contrato de compraventa de cualquier bien inmueble, de inicio tiene que acreditar que usted es el propietario de dicho bien, debiendo contar con alguno de los siguientes documentos (escrituras, contrato de compraventa, donación,  etc.) .

En su caso, podría realizar mediante notario público, una cesión de derecho hereditarios a la persona que se interesara en adquirir la parte que por herencia legítima le corresponde. para tal efecto se tendría que hacer previamente un avaluo del bien inmueble, para determinar la cantidad que le podría corresponder, y sobre esta cifra estimada, llevar a cabo las negociaciones para la cesión de derechos a un tercero.