Usted no es propietaria del bien, sólo disfruta del usufructo vitalicio, pero no es dueña, por lo que evidentemente carece de derecho alguno para venderlo ya que nadie puede vender lo que no le pertenece. Tampoco su marido puede venderlo porque él tampoco es el dueño y no tendría derecho al usufructo. El único que puede vender es el dueño que como señala es menor de edad, pero eso sería sólo después de su muerte (la de Usted) por ser usufructuaria vitalicia.