Le informo que la muerte no es una forma de extinguir obligaciones, por lo que los hechos que señala de ninguna manera significa que el contrato de arrendamiento pierda su vigencia. Hable con los familiares del arrendatario para conocer si continuarán con el negocio. Ellos, los familiaraes deberán denunciar la sucesión para que se nombre albacea, ya que éste, el labacea, será el responsable de cubiri las rentas o en su defecto firmar un convenio modificatorio para terminar anticipadamente el arrendamiento si así lo deciden, pero de ninguna manera puede Usted disponer del local sin los procesos que le señalo. Por último le recomiendo que contacte con un abogado de su confianza y se cuide de cualquier coyote que se anuncie en este foro de asesoría gratuita o le dé sus datos de contacto.