Usted no se puede hacer justiticia por propia mano. Si el arrendador incumplió con sus obligaciones, así debe demandarlo ante el juez solicitando la rescisión del contrato de arrendamiento y depositando las llaves del inmueble. Pero salirse sin este requisito implica incumplimento de su parte y evidentemente el arrendador sí le podrá demandar a Usted el pago de las rentas por el tiempo acordado, aunque se salga voluntariamente.