Estimado consultante:

El contrato de arrendamiento es un instrumento, en el cual se acuerdan las voluntades de ambas partes, por lo tanto, en el se especifican las condiciones en que se renta, así como el inventario de accesorios.

El contrato de arrendamiento puede incluír todo tipo de cláusulas en las cuales se especifique la responsavblidad del arrendatario, como lo siguiente "Queda claramente especificado que el arrendatario se compromete a cubrir todos los daños y perjuicios ocacionados al inmueble, asi como al arrendador y a terceras personas"

Espero que esta respuesta le sea de utilidad.

Saludos