Un Contrato de Arrendamiento donde se incluya en las clausulas el tiempo de duracion del contrato y las condiciones que usted señala, ademas, las penalizaciones que el arrendador incurriria en caso de resicion y/o cancelacion. Tambien debera especificar que las obras realizadas en el terreno, al termino del contrato pasaran a ser parte del mismo sin costo alguno o pagar X %, segun lo que convengan. Debe el contrato firmarse ante dos testigos. Si quiere darle mas "formalidad" pueden acudir ante un Notario Publico donde les pueden hacer el contrato y ratificar las firmas.