Buena tarde:

respecto a su pregunta, le sugiero que primero verifique en el registro público de la propiedad si el inmueble que desea comprar está libre de algún gravamen, así como el nombre del dueño. Así también, las medidas y colindancias, ello para verificar si el área verde que comenta pertenece o no a dicho inmueble. Así mismo, en su caso habría que verificar que esa área verde no sea una reserva protejida, pues en su caso, no podría comprarla.

El contrato de compraventa se debe realizar ante un notario para que éste lleve a cabo la protocolización y registro correspondiente. El costo varia, dependiento de la ubicación del inmueble y del notario ante quien se acuda.

Espero haberle apoyado en algo.