Al parecer el que esta facturando es su socio, esto es, que las facturas que el expide solo estan a nombre de el, por lo que usted no es (hasta cierto punto) responsable de la situacion fiscal de su socio, aun que por otro lado, si la factura dice, por ejemplo, Servicios de Limpieza (nombre social de la copropiedad) y tiene el RFC del socio, usted por medio del contrato es responsable solidario de los efectos y cargas fiscales. 

Para la disolucion del contrato puede demandarlo en la via mercantil por existir dolo y mala fe entre otras causas (vea el contrato las causas de rescicion), para ello requiere de un Abogado o un Defensor de Oficio.