Al ser un terreno ejidal,  habrá que ver primeramente si es UN SOLAR de persona física, o si pertecene a los BIENES DE USO COMUN de un ejido.

Si pertenece a los bienes de uso común,  solo la ASAMBLEA del Ejido puede autorizar la venta de estos lotes a los particulares.

La carta de propiedad no sirve para nada.

Insisto,  habrá qué analizar primeramente la situación del predio,  y de ahi se dan los supuestos

Para tramitar sus escrituras,  se necesitarían los antecedentes del lote,  que lo podría ser el título parcelario, el acta de asamblea,  u otro documento idoneo,  pero no la carta de propiedad, que quien sabe qué sea.