Buenas noches, para complementarte un poco mas la informacion, necesitas realizar la promesa de compraventa, dentro del plazo acordado entre ustedes, 60 dias por ejemplo, un ejemplo de la clausula seria :

--SEGUNDA.-Fijan las partes como precio de la COMPRAVENTA la cantidad alzada, total y única de SETECIENTOS TREINTA MIL PESOS, SIN CENTAVOS, MONEDA NACIONAL. --------------------------------

--TERCERA.- “EL PROMITENTE VENDEDOR”  se compromete firmar  la correspondiente Escritura pública  favor de “El PROMITENTENTE COMPRADOR”  EN UN PLAZO DE SESENTA DIAS  contando a partir de la firma de este CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA.---------------------------

 I.- Así  mismo “El PROMITENTENTE COMPRADOR”  entrega en este acto a “EL PROMITENTE VENDEDOR” la cantidad de CIENTO DIEZ MIL PESOS, SIN CENTAVOS EN M/N  en concepto de anticipo del  precio convenido en la clausula segunda de la presente, sirviendo el presente contrato como formal recibo por la cantidad mencionada.--------------------------------------------------------

--CUARTA.-Las partes contratantes hacen constar: que en caso de que por culpa o negligencia de una cualquiera de ellas no llegare a otorgarse el contrato de compraventa  definitiva se estará obligado a lo siguiente: -----------------------------------------------------

I.- La parte culpable o negligente quedara  obligada a pagarle a la otra en concepto de pena las cantidades establecidas en las fracciones subsecuentes, pudiendo exigir además el cumplimiento de esta promesa de venta. -----------------------------------------------

II.- Si “EL PROMITENTE VENDEDOR”  fuere el culpable o negligente devolverá las cantidades que a cuenta del precio total hubiere recibido y además pagara la cantidad de DIEZ MIL  PESOS, SIN CENTAVOS  M/N que en esta clausula se estipula como pena. Además de los gastos generados al “EL PROMITENTE COMPRADOR”  en la realización de esta promesa y además tramites que hubiere generado la misma. -----------------------------------------------------------------------------------------------

III.- Si  “EL PROMITENTE COMPRADOR”  fuere el culpable o negligente, perderá la cantidad de  CIENTO DIEZ MIL PESOS SIN CENTAVOS M/N otorgada como anticipo en concepto de pena.---------------------

....Normalmente siempre se llega a un acuerdo si hay buena fe de amabas partes...

Con respecto de saber si ya los puntos (116) para acceder a su credito Infonavit... es muy facil puedes consultarlos desde la pagina de Infonavit, necesitas el No. de Seguridad Social y su fecha de nacimiento. 
Algo improtante y saber si las unidades de Valuacion inmobiliaria certificadas por infonavit, averiguar si levanta el avaluo del predio la cantidad que pides como precio de la casa.... ay otras cosas que tienes que tener en cuenta, si gustas ponte en contacto conmigo y te explico mas detalles...
Buenas noches!

Abraham Segura P. (Asesor Inmobiliario  y Pasante de Derecho)