Si no esta escriturado no puede estar hipotecado. Lo que puede estar hipotecado es el terreno principal sin tener contemplado las fracciones, esto es, por ejemplo, si es un terreno con superficie total de 10 000 m2 y este fue fraccionado en lotes de 400 m2, el terreno por los 10, 000 m2 puede estar embargado siempre y cuando este escriturado, de lo contrario tampoco puede estar hipotecado.

Si la persona que ya esta pagando renta por tener un contrato de renta, no es de el ni puede quedarse con el, ya que quien le esta rentando es el propietario y al vencimiento del contrato debe desocuparlo, al menos que hagan otro contrato.