El hecho de que el acreedor de tu padre, tenga el título, de ninguna manera le transmite la propiedad, ya que para garantizar con el inmueble, tendría que haberse otorgado un contrato de Hipoteca ante Notario.

No los puede desalojar de ninguna manera, ya que conforme al articulo 17 Constitucional, esta prohibido hacerse justicia por mano propia, y en su caso, el acreedor ( a quién se le debe), tendría que demandar a tu Padre, ante un Juzgado, para reclamar el pago, habla con tu Padre, para que te diga, de cuanto fue el prestamo, y lleguen a un arreglo de pago, sin que el acreedor trate de aprovecharse por tener el título, busquen un buen abogado, su asunto es sencillo, para un buen profesionista.