El título que le colocaran al contrato es irrelevante, lo que clasifica al contrato es su clausulado, y siendo el caso que está pagando una renta y además hay un fiador, es claro que se trata de un contrato de arrendamiento mismo que las partes están obligados a respetar en sus términos, por lo que no lo pueden sacar si está al corriente en el pago. Por otra parte tampoco le pueden cortar el servicio del agua ya que eso es delito de despojo.