Si la casa era de su abuela y ésta murio después que su hijo (su padre), presunto heredero universal, ese testamento es inoficioso ya que el heredeo murió antes que el testador. Por lo que debe denunciar la sucesión de su abuela en calidad de nieta para reclamar sus derechos hereditarios. Si su abula tuvo más hijos además de su papá, deberá notificarles de la demanda. Sin embargo su mamá tampoco tiene ningún derecho sobre el bien por lo que o la puede correr del inmueble.