hola

no soy lic. en derecho

solo por experiencia propia   te comento que antes de dar dinero alguno  tienes que ayudarte haciendo los documentos necesarios y  en especifico ante notario no te arriezguz si no mejor haslo cuando lo tengas porque te comento esto

pork yo con poder notarial con contrato compaventa estoy teniendo probleas graves hasta de perderla casa y todo lo que pague,,,el dueño del credito murio y el infinavit no reconoce ese tipo de tramites y ante el haya pagado o no los derechos lso tiene la esposa o hijos

asi k si lo llegaras a hacer ahora se..

1.-tiene sque hacer el contato compraventa (ese lo puedes hacer tu )pork regularmente los notarios no se meten  en ese tipo  de operaciones por lo mismo evitarc problemas yo fui con 5 y ninguno kiso notariarlo

2.- poder notariado IRREVOCABLE (asi cunado muera como me paso ami se extienda pork por ley muerta la persona muere el poder)

3.- TESTAMENTO.- POR PARTE DEL DUEÑO DEL CREDITO y que si muere ya quedas respaldada (eso a mi nadie mem lo dijo y ahora me tengo que r a pleito pork no reconoce la familia mi contrato y aparte el adjudicarte esa casa cuesta y son ahora como 50 mil en el notario) k te podras evidar si se hacer desde un principio

te coento todo esto por lo que estoy pasando mejor no lo hagas y evitate problemas y qeu te timen...o bien si lo haces respaldate  en todo