Primero debes de corroborar bajo que régimen se casaron tus padres (sociedad conyugal o separación de bienes) comúnmente es bajo el régimen de sociedad conyugal, lo que significa que los bienes de ambos esposos le corresponden la mitad a cada uno, así las cosas, al fallecer tu mamá sin dejar testamento deben de iniciar un Juicio Intestamentario sobre la mitad de los derechos que le corresponden de los bienes, así tu padre no podrá disponer totalmente de la casa solamente de su mitad. Buena Suerte.