Debes incluir específicamente las modificaciones que vas a hacerle al inmueble, tienes que ser muy específico y claro en las adecuaciones, pues en cuestiones legales es muy importante, ya que por cualquier cosa que no estuviera pactada por escrito podría demandarte a ti. debes incluir si éstas las pagarás tu o serán pagadas por él o 50 y 50, también debes atender a que, si tú las pagas completamente, deberás ver como se pacta pues quedará a razón de la cosa.

EJEMPLO.
las partes consienten por un lado EL ARRENDADOR autorizar las siguientes adecuaciones en virtud del contrato celebrado tal fecha, mismo que no se novará, ni modificará las clausulas, y por otro lado EL ARRENDATARIO que hará las siguientes adecuaciones en virtud de lo estipulado en las cláusulas del contrato etc etc... las cuales son las siguientes:
1. Un baño que se encontraba en tal parte, el cual será cambiado a la siguiente zona del inmueble...

Mas o menos así sería la redacción, si te interesa puedo redactarlo por ti.
Contáctame al correo o a mi cel.
Un saludo.