Buenas tardes, tienes que verificar en el registro público de la propiedad,  que la propiedad no cuente con gravámenes, que el dueño sea en efecto quien dice serlo, y si decides comprar deberás tramitar un juicio reivindicatorio, para que te devuelvan la casa, este juicio puede tardar sería mejor que antes de comprar el dueño lo tramite, y las personas que viven ahí estan rentando o estan invadiendo, es importante saber en que estatus estan en la propiedad, el hecho de que vivan ahí por muchos años no les da la propiedad en automático.