Tienes la posesión del departamento?

Porque el comodato implica que otra persona tiene la posesión del inmueble a título gratuito, pero no entiendo el INFONAVIT cómo te pudo proporcionar esa información,..

Creo que debes acudir directamente con un Lic. en Derecho especialista en matertia civil, particular o de oficio, para que revise todos los antecedentes del caso, puesto que no concuerda lo que dices con una posesión de más de 23 años...

Pero difíclmente procederá la prescripción a tu favor, porque NUNCA HAZ TENIDO LA CALIDAD DE PROPIETARIO, porque el dominio del inmueble está limitado precisamente porque hay una hipoteca...

En fin, esta muy raro lo que comentas, por lo que me remito a lo que te sugiero en supralíneas.

Suerte!