Acérquese al Registro Público de la Propiedad correspondiente al municipio o lugar de ubicación del inmueble. En dicha oficina le orientarán sobre el trámite a seguir, porque aunque su escritura sea privada y "protocolizada" ante la Presidencia del pueblo, Usted cuenta con un título de propiedad plenamente válido.

Seguramente deberá cumplir con trámites de tipo catastral, levantamiento topográfico y plano, etc.

Saludos.