Entonces con dicho poder si puedes realizar actos de dominio sobre el inmueble.

Pero es incorrecto lo que te dijeron, porque no puedes autocomprarte, es decir, el poder es un mandato y tu eres mandatario de Juan (propietario) y como mandatario no puedes venderte, donarte o cederte a tí mismo la propiedad.

Por eso te sugiero que acudas con Notario Público de tu confianza y éste te dirá EXACTAMENTE y no con elucubraciones, cómo puedes realizar dichos actos de dominio sobre el inmueble.

Suerte!