tienes que demandarle el cumplimiento del contrato y el pago de la deuda.... y en caso de que no lo haga en termino perentorio... es decir... un termino que tu le pongas... por decir... tres dias despues de que lo emplacen... pides la rescisión del contrato...tomas lo que te haya dado como pena por los daños y poerjuicios que te causo con su mora... y pides que se desocupe y te entregue tu casa... y si no cumple con lo mismo... el lanzamiento judicial....

esto es una demanda y la tiene que hacer un abogado especialista en derecho civil.... no es una petición en nuna hojita... es una demanda... debe estar debidamente fundada y motivada... no trates de hacerlo tu... contrata un abogado...