Lo primero que necesitas es ACREDITAR LA RELACION FAMLIAR CON LA DIFUNTA, con actas de defuncion, acta de nacimeinto de su hijo y a la vez tuyo, porque leo que eres nieto y acudir al juzgado familiar de neza, y proover el juicio sucesorio intestamentario; ahi te daran oficios para el archivo de notarias y del registro publcio para checar si acaso dejpo tetsameto la difunta. luego habra una audiencia donde haya los posibles herederos, tú debes ocurrir con 3 testigos. despues de ser declaraado heredero, designaran un albacea ante el juez. y psterioemte exhibes las escrituras del inmueble que se pretende adjudicar, deberás sacar copias certificadas en el registro publcio y exhibrlas al juez. ahi tendran quehace rl particon delinmueble al cual tienes derecho.