todo contrato que se tarte de un traslado de dominio de un inmueble debe realizarce en escritura publica; el juez solo acredita el traslado de dominio, pero e sobligatorio pasar  por un notario publico para que formalice la escritura, y que la firma en rebeldia el juez. independientemente de que se pague el monto de honorarios, predial, tradlado de domio y demas pagos fiscales.

porque para u n futuro, no servirá asi como lo pretendes, puesto que es una formalidad que pide el codigo civil de que todo contrato donde conste un inmueble debe ser en escritura publica.