Si fue realmente esa la causa de la clausura, entonces es un hecho que sobrevino por caso fostuito y por ello, no se puede tomar como incumplimiento de parte del desarrollador. Sin embargo si el mismo siniestro ocurrió por culpa grave, o negligencia del desarrollador, entonces sí podría tomarse como incumplimiento, pues todo contratante debe tomar todas las precauciones para que se pueda cumplir con la obligación y abstenerse de realizar hechos que puedan producir el incumplimiento de las obligaciones.