Antes de todo tienes que ir a la oficina del Registro Publico  de la Propiedad y  del Comercio  y  tienes que investigar varias cosas. Quiene es el legitimo propietario del bien inmueble que dices ser. Tambien saca el historial del predio, solicitandole al empleado del registro que te indique los antecedentes del bien inmueble. Tambien acude a la Oficina de catastro municipal  para saber a nombre de quien estaba registrado y si te pueden dar antecedentes de la propiedad . Una vez que tengas estos datos. podras ver con claridad si la propiedad es verdaderamente de tu padre o no. Si tu padre es el propietario porque asi lo diga o concluya tu investigacion entonces despues  tienes que checar si tu padre dejo testamento o no. si no dejo testamento entonces deben comenzar un juicio de intestado. No hablas nada de tu mama pero recuerda que  se debe nombrar un albacea de los bienes y por lo regular es la mama. Una vez que Ya hayan realizado todo esto  y que tu padre haya sido el propietario entonces el albacea puede iniciar las demandas en contra de los inquilinos que citas y si estan en calidad de arrendatarios tienes que iniciar los juicios sumarios de desahucio. Tienes que contratar un abogado para llevar estas acciones.  Ya que los inquilinos  como posedores del bien inmueble tienen  derechos a  varias acciones legales y  que tienes que contrarestar segun la estrategia legal del abogado. Pero tienes que aportar mas datos de tu caso para ver que se puede hacer en tu defensa de tus derechos.