Perdón: 

La primer etapa es que el banco instaure un Juicio en su contra.

Cheque usted muy bien que ya esté usted demandado, pues la garantía no la pueden hacer válida así como así.. tiene qué ser mediante UN JUICIO.

Hemos visto últimamente que personas vivales, sin instaurar juicio alguno, acuden a casa de los deudores, y se ostentan como funcionarios de gobierno, en este caso, actuarios, o a veces dicen que son los mismísimos Jueces, y resulta que hacen que el deudor firme documentos que lo embarcan aún más, e incluso, ha habido personas que han firmado ante Notario sendos actos que los perjudican aún más.

Si su casa es garantía del crédito, estamos hablando de un crédito muy grande, pues hoy cualquier casa vale al menos 200mil pesos,  que en caso de salir a remate, se venderá en la postura que se declare legal, según sea la diligencia de remate, y se paga el crédito.  El resto del dinero se le entrega a usted, si es que sobra.

Pero recuerde,  todo deberá ser dentro de un Juicio.

saludos.