1... obvio es que le avisaste... por medio de un juzgado....sino... pos como si no le hubieras dicho nada...

2... vncido el contrato... y estando al corriente en el pago de las rentas... con tu cartita... y ...por  medio de un juicio de terminaciòn de  contrato...desocupaciòn y entrega del inmueble... te puede contestar que hay tacita reconducciòn y que el contrato se ha prolongado por otro año...porque esta al corriente en el pago de las pensiones rentisticas... y el juez lo va a decir asi n su sentencia...

3... esto es de juicio y si no lo empiezas en el momento mismo de la terminaciòn... despues va ser caa vez mas dificil sacarlo a tu gusto...