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En el caso de su hermana debe ella acudir el Consulado Mexicano a otorgar un Poder Notarial a usted para que por medio de apoderado tenga ella representacion en el juicio sucesorio. Y en dado caso las personas que sean reconocidas como herederos otorguen su autorizacion y consentimiento por escrito al Albacea que designen para proceder a la venta del inmueble.

El costo varia entre un despacho juridico a otro, por lo que le sugiero ampliamente solicte presupeusto en por lo menos tres despachos.

Asistase de abogado de su confianza.

Saludos.