tu obligación... era hacerle saber de las condiciones del nuevo contrato o... de que ya no se renovaria el mismo... por medio de una jurisdicción voluntaria,,, un juicio y treinta dias antes de la fecha de terminación...

al no haberlo hecho.. TU has prorrogado el contrato... si no te paga... el contrato sigue vigente... tendras que contratar un abogado y esperar a que transcurran dos meses para pedir el desahucio ...el lanzamiento judicial... que puede tardar de 4 meses a 2 años... dependiendo la maestria con la que el abogado de tu inquilino se mueva...

no es dejar entrar al inquilino... y cobrar la renta... es asegurarse de las rentas futuras y de los pagos de servicios... lo que ganaste con la renta... se lo tendras que meter de reparaciones y pago de servicios... para poder volver a rentar... existe una inseguridad juridica  en recuperar ese dinero...