acude a la direccion  general de notarias y solicita verificar si hay un testamento de tu padre. tu como donante no creo ya que el seria e donante. como beneficiario no sera, sino como heredero.dices que tu mama no te la quiere dar, a lo mejor quieres hacer mal uso de ella o quiza seas el heredero de tu papa pero no de tu mama.si estuvieron casados por bienes mancomunados la mitad le pertenece a ella y la otra a ti si te nombraron heredero, por lo tanto no se la puedes quitar y ella no tiene porque dartela..