es irrelevante que mencione que la donación se haría entre madre e hija  en cuanto a que la  donataria lleva mas de 10 años viviendo en ese inmueble ( si se trata de la hija) ya que no opera la prescripción entre familiares.... ahora, cabe hacer mencion que la donación  tampoco puede surtir efecto total si el donante tiene  hijos menores,  si existen hijos mayores ya que estos pueden iniciar el juicio sucedorio intestamentario o testamentario dependiendo el caso   o algun conyuge superstite, recordando que los juicios sucesorios es sobre TODOS LOS BIENES DEL DECUJUS...