BUEN DÍA.

La prescripción positiva o usucapion, debe reunir las siguientes caracteristicas:

Deb tener la posesión necesaria en concepto de propietario; pacífica, continua y pública.

Esto es que debe tener la posesión del inmueble, cosa que como usted lo menciona no la tiene; debe ternerla a titulo de propietario, esto es por medio de un contrato y totalmente pagado; debe tenerla en forma pacifica, esto se demuestra con la forma en que la adquirio; debe tenerenla en forna continua, es decir, que desde que la adquirio no la haya desocupado; debe tenerla en forma publica, es decir, que sea del conocimiento de sus familiares y vecinos que es suya, por haberla comprado al dueño anterior.

Ademas, debe tener docuemntos de predial, agua, telefono, etc., por lo menos de 5 años de a tras.

Como ve, no cumple con ello, por lo tanto no procede la prescripcion en su caso.

Lo que podría demandar sería el otorgamiento y firma de escritura, si es que cuenta con un contrato de compraventa y con el o los recibos de pago hechos al dueño original.

ESPERO LE SIRVA MI COMENTARIO, PARA CUALQUIER DUDA O ACLARACIÓN LE DEJO MIS DATOS.

ATENTAMENTE

LIC. ISRAEL JUAREZ.

E-MAIL: asesoria-juridico-legal ARROBA h o t m a i l . c o m   y     israel-abogado ARROBA h o t m a i l . c o m 

CEL: 044 55 28 62 68 46.