A mi humilde opinión, considero que la zona federal marítima terrestre o la zona federal conocida como playas, son resguardadas, custodiadas y administradas por una Autoridad Federal, siendo esta la Secretaría de Marina de conformidad con la Ley Federal del Mar, por ello, aunque si bien es cierto son un bien de uso común (puedes caminar en ellas y tener acceso al mar sin limitacion alguan), también lo es que personas físicas o morales pueden pedir la concesion, permiso o autorización administrativa para ocuparlas para determinado uso, debiendo para ello, efectuar un pago de conformidad con la Ley Federal de Derechos.

Por consiguiente, las zonas federales mencionadas con antelación solo le compete disponer de ellas las autoridades federales y no a las autoridades estatales o municipales, a menos que éstas últimas hayan celebrado algún convenio de colaboración o coordinación con las dependencias federales, o cuenten con un título de concesión expedidas por estas últimas.