primero debera checar a nombre de quien esta el inmueble, y desde mi punto de vista, tendra de abrir la sucesion intestamentaria del propietario del bien inmueble, una vez que sean declarados herederos, supongo que en este caso y de como lo narra, es solo uno el heredero, asi que una vez que acepte el cargo de albacea, demandar de la sucesion el cumplimiento de contrato y el otorgamiento de la escritura, espero mi respuesta sea de utilidad. saludos