Si Usted depositó los $45,000.00 sin antes firmar ante notario, lo que es obvio puesto que dice que el notario no aceptó porque hay adeudos de predial, francamente no va a recuperar su dinero toda vez que no firmó un contrato de compraventa, sólo hay un recibo por un "enganche". No se deje sorprender, no faltará en este foro quién se ofrezca "gratuitamente" para asesorarlo, pero para poder demandar primero debe demostrar que cumplió con lo pactado, y si Usted no ha pagado los $80,000.00 que pactaron, tampoco tiene derecho a reclamar la entrega del terreno. Debe consignar los $35,000.00 restantes del valor del terreno para poder reclamar. Necesita los servicios de un abogado de verdad, no coyote, no tinterillo, no usurpador.